把国宾区当风景的神秘江景盘终于要亮相了小马哥发现，和柳沙国宾区同一段江湾上，一个沿江新盘即将面世，而它的沿江景观面，绝对能够惊艳你。
结合河道宽度来看KK体育官方网站，该盘所看的江面，是主城区内最开阔的位置；也是少数几个能看到U形双湾的点位之一。
项目所看江段天门开阔可见来财，地户闭而不见水去，可守财；加上水曲有情，河道上下游皆蜿蜒曲折，吉象可鉴。
项目与江之间，是占地约8.8公顷的邕江南岸滨江公园。公园的广场很开阔，也比较有民族特色，是周边居民休闲散步常去的打卡点。
东南方约1.6公里，能很轻松的看到绿树成荫的五象岭森林公园；只要楼层够高，东北方向甚至能看到云雾缭绕的青秀山。
最终呈现的，是条南宁罕见的“柳沙—荔园山庄—艺术中心—总部基地摩天建筑群—青山”都市山水景观带。
要知道，主城区内的江与山，都是地球历经千万年才形成的产物，具有不可复制性，能看景观的房子，只会越卖越少。
若业主在总部基地上班，早晚高峰不会被堵在南宁大桥或是五象大桥上，省下的时间用来接送孩子上下学轻轻松松。
项目与青秀的万象城、会展航洋，五象的五象航洋、宜家等商业，处于同一个5公里高浓度资源辐射圈，可在20分钟之内，开车前往各项配套。
交通方面，临近3条主干（五象大道、金象大道、银沙大道）、2条地铁（2、4号线）；生活配套方面，学校、医院、菜市小商超等都2公里半径内。
全新外立面、更现代的居住环境、周到的物业服务，这些老城中心老旧住宅所不具备的因素，都将成为新盘吸引客户的亮点和未来的溢价点。
去年疫情期间物资紧俏，给业主免费发放口罩，被记“三等功”的江山御景，也是洋浦在五象新区的“金字招牌”。
江山御景位于五象新区蟠龙板块，一线江景和外立面质感，让项目丝毫不输蟠龙其他竞品，甚至在整个五象新区，都可以排在前列。
一个自然与城市资源都很能打的位置，还遇上洋浦打底，不出意外，星海银沙已经具备了成为下半年红盘的资本。
项目占地约52亩，容积率3.5，仅1050户，这样舒适的居住环境，在南宁诸多城市更新项目中比较少见。
小区整体为现代风格，沿江楼栋采用公建化玻璃幕墙设计，还上了高端豪宅才会用到的曲线幕墙，外立面的颜值，完全可以排在全市第一梯队。
为了最大限度利用一线江景，该盘使用了围合式布局，头排全部是板楼，后排为塔楼，做到了50%以上户型可看江。
由于项目看江面无遮挡，大部分前排户型都能实现270°看江，高层视野开阔处，还能看到壮观的双湾景观，视野堪称一绝。
相比之下，星海银沙的园林，更加注重各个空间的实用性，以及人和园林之间的互动，较为契合滨江健康阳光的生活理念。
比如儿童游乐区，游乐设施四周也有绿植覆盖，同时还设置有0-12岁儿童的活动空间，尽量照顾到每个年龄段的孩子。
再比如约1000米长的有氧环园跑道，全程设置跑道休憩区、拉伸区和超越区，中途还设置激励里程标识，可见设计师在动手前，做过非常专业的前期调研。
架空层也是小区亮点之一。项目采用了盒子嵌入的模块设计，摆放有mini球场、解压空间等设施，也根据不同年龄段，做了相应功能分区。
通俗的说，业主在自家楼下架空层就能完成健身，出汗了可以就近洗手洗脸；并且预留了放置贩卖机的空间，后期可以通过招商落地，让业主买到水和饮料。
总体来看，星海银沙的小区规划比较现代，甚至有些超前，使用了很多城市更新项目都不敢想象的设计，亮相后，或将成为洋浦地产的又一个口碑之作。
要知道，保利君悦湾、华润西园悦府等改善项目，一线㎡起步，相比之下，星海银沙一线㎡，实在亲民。
这个户型位于头排楼栋，为板楼产品，能做到电梯入户，跟市面上一线㎡面积段的产品相比，性价比优势明显。
这个约20.2㎡的阳台，除了用来看江观景外，还能腾出空间来洗晒衣物、养花种草、运动健身等，观赏性和功能性很强大。
因为是毛坯交付，这款户型可改造的空间也不小。客厅与书房打通后，就能得到一个近30㎡的大客厅，颇有豪宅feel。
该户型布局在头排板楼的两端，阳台采用了弧形阳台设计，而且看江面达到270°，对得起窗外的一线江景。
拓展的阳光房做到约7.84㎡，绿化阳台进深达到2米，主卧飘窗的进深也有1米，尺度和布局几乎与市面上的110㎡户型持平。
其余亮点也不少，比如预留位置做玄关柜、客厅和餐厅同宽、动静分区明显等，比同面积户型更讲究细节把控。
不管是高拓展还是大阳台，都在向纯改项目看齐，没有半点城市更新项目的影子，甚至对于整个南宁楼市来说，都是一次品质与设计的升级。
如果光看文章不过瘾，7月10日当天，星海银沙还将举行售楼部/样板间开放活动，诚意登记可享98折优惠。
②文中关于项目介绍与点评，仅供参考，不作为您投资、买卖的依据。若有意购买，请详细了解项目及周边不利因素。签署各类法律文件时，请仔细阅读相关条款；