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100%纯商房，占地面积约73亩，0安置、0公租，享高素质社交邻里圈。2019-2022年福州土拍市场成交数据显示，晋安区占地面积超70亩的纯商商住住宅用地仅占11%。
建筑面积约110-125㎡带装修全明户型，户户双开间朝南向双联大阳台、全系三面宽朝南，阳光美景皆无遮挡。
作为琴亭湖板块的纯商改善社区，鲁能公馆Ⅲ期继荣获福州首个“园林式居住区典范楼盘”称号后，凭借硬核产品力良好的市场口碑，斩获福建房地产主流媒体联盟又授予鲁能公馆Ⅲ期2023年度福州“金盘品质奖”。
围绕项目总体交付指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施KK体育官方网站、服务体系等维度进行全面测评并评定，鲁能公馆Ⅲ期荣获“克而瑞2023年度福建十大安居作品”。